买了新的房子,装修是必然的,但是在找人装修的时候,一定要事先签好合同,这样能省掉一些不必要的麻烦。以下是由本站小编为大家整理的“包工包料装修合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  买了新的房子,装修是必然的,但是在找人装修的时候,一定要事先签好合同,这样能省掉一些不必要的麻烦。以下是由本站小编为大家整理的“包工包料装修合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  包工包料装修合同模板(一)

  委托方(甲方):_________________     承接方(乙方):_________________

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条、工程概况

  1、工程地址:________________________________________________。

  2、居室规格: ____ 室____ 厅____ 厨____ 卫,施工建筑面积____平方米。

  3、委托方式:包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)

  4、工程价款(金额大写):________________元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注:所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承担。如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任。)

  5、工程开工日期:_______年_______月_______日

  6、工程竣工日期:_______年_______月_______日

  7、工程总天数:______天

  第二条、施工内容

  1、客厅:鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装______个插座和______个开关。

  2、主卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装______个插座和______个开关。

  3、次卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装______个插座和______个开关。

  4、厨房:下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装______个插座和______个开关、防水处理。

  5、卫生间:下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器、安装______个插座和______个开关、防水处理。

  6、强弱电安装具体要求:所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走,电线要地线,强电的线路不能在地下接,要接入配电盒内(插座、天关内),插座面板要用______眼,开关带______眼插座,另装配电箱(空开)______组。

  7、墙面施工的流程:一遍底漆二遍面漆,乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墙面处理要做到横平竖直,阴阳角要调直。

  8、订做整体橱柜:由乙方委托专门厂家订做整体橱柜,标准为______元/直米,若超出该费用标准,多出部分则由甲方承担。特别规定:整体橱柜背后必须铺满墙砖,台面材料为石英石,柜面为PU板。

  第三条、材料供应

  1、乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价,且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  3、材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  4、乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称,需经甲方认可。

  5、工程价款包含材料费,若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。

  第四条、付款方式

  开工支付______元,水电完工验收合格后付______元,泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元,交房验收合格后付______元,余款在交房后付清。

  第五条:其他事项

  1、安全问题:乙方严格按照安全施工进行,如出现安全事故均由乙方负责。

  2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方自签订日起生效。

  甲方(业主):_______________         乙方(包方):_______________

  签约日期:______年____月___日       签约日期:______年____月___日

  包工包料装修合同模板(二)

  委托方(甲方):____________

  承接方(乙方):____________

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条、工程概况

  1、工程地址:________________________________________________。

  2、居室规格:房型____________,总计施工面积____________平方米。

  3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

  4、委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。

  5、开工日期:20___年___月___日,竣工日期20___年___月___日,工程总天数:______天。

  第二条、工程价款

  工程价款(金额大写) ________________________,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

  第三条、质量要求

  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

  2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  第四条、材料供应

  1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第五条、付款方式

  1、合同一经签订,甲方即应付__________ %工程材料款和施工工费的__________%;当工期进度过半(20___年___月___日),甲方即第二次付施工工费的__________ %,剩余__________ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)

  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

  第六条、工程工期

  1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的________ %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的________ %作为误工费支付给乙方。

  2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

  第七条、其他事项

  1、甲方责任

  (1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

  (2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

  2、乙方责任

  (1 )指派一名工作人员为乙方代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

  (2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

  第八条、违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的________ %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  第九条、争议解决

  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

  第十条、合同的变更和终止

  1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的________ %交付违约金,并办理终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十一条、合同生效

  1、本合同双方盖章,签字后生效。

  2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

  甲方(业主): _________________      乙方:______________________

  签约日期:______年____月___日      签约日期:______年____月___日

  包工包料装修合同模板(三)

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则,就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜,为明确双方责任、义务和权利,经双方友好协商,愿意达成如下条款,以期共同遵守。

  一、工程概况

  1、工程名称:私宅

  2、结构层次:____________________________________________

  3、施工地点:____________________________________________

  4、建筑面积:______________________平方米

  二、承包方式

  包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

  三、工程作业范围及其内容

  1、垫层、墙角、基础、主体、屋面,室内外装饰粉刷,楼上下水泥地面。

  2、所有材料搬运。

  四、建房材料要求

  1、多孔砖:__________________________________________

  2、水泥:____________________________________________

  3、钢筋:____________________________________________

  五、质量管理

  质量标准:乙方施工的工程质量,应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

  六、工程进度

  合同工期:自______年____月___日至______年____月___日,总日历天数为________天。

  七、安全、文明施工

  在施工过程中,乙方施工人员所发生的安全事故,乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

  八、结算价格及方式

  1、固定单价包干:________元/平方米,按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

  2、工程完工后,留工程造价 为工程质保金,工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

  九、付款方式

  甲方根据工程进度付款,基础结束付________,主体结束付______________,粉刷结束付______________,工程竣工验收付______________,无质量问题一年后付清。

  十、现场用电

  费用有甲方负责。

  十一、施工用水

  费用有甲方负责。

  十二、合同的解除、终止

  1、解除合同:乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方,经甲方书面通知,仍不能满足要求的,甲方有权向乙方发出通知解除合同,责令乙方退场,已完工程量按________%结算。年底结清。

  2、合同的终止:甲、乙双方根据合同条款,事理行使了自己的权利,合理履行了各自的义务后,本合同终止。

  3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议,补充协议与该协议具有同等效力。

  4、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,甲、乙双方签字后生效。

  甲方(公章):_________________        乙方(公章):_________________

  法定代表人(签字):___________        法定代表人(签字):___________

  _________年____月____日           _________年____月____日

  包工包料装修合同模板(四)

  甲方(业主全称):_________________      电话:_________________

  乙方(施工方全称):_______________      电话:_________________

  甲方雇佣乙方装修甲方位于:___________________________________________________

  工程期限______天,开工日期______年____月___日,竣工日期______年____月___日。

  合同价款:本合同工程造价为__________________(大写): (详见附表:预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款:

  第一条 施工准备

  1、乙方设计并提供装修图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装修效果图)。

  2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。

  第二条 乙方义务

  1、施工期间,乙方将外屋钥匙______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,乙方负责提供新锁一把,由甲方、乙方当场负责安装交付使用。

  2、甲方提供施工期间的水源、电源。

  3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系。

  3、乙方不拆动室内承重结构。

  4、 甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督,并监督材料进场、竣工验收。

  第三条 装修各项目及价格

  1、水电安装:

  (1)水路:包括______个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装)

  (2)电路:包括______个卧室、______个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。

  (3)暖气:包括______个卧室、______个卫生间、厨房、客厅的安装。

  价格:水、电、暖安装费用总价为____________元整,人民币:__________________(含人工费(沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费)、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。

  2、地面、墙面贴砖

  (1)地面客厅、餐厅、______个卫生间、厨房、阳台、过道及______个卧室,单价为______元/平方米,人民币: ______元整(含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)

  (2)墙面:两个卫生间、厨房、______个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等,单价为______元/平方米,人民币:______元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  (3)踢脚线:餐厅、客厅、过道及卧室处等,单价为______元/米,人民币:______元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  (4)其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  3、卧室飘窗:主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石,共计为______元;人民币:____________元整 (包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶(汉刚)多乐士油漆、安装费、材料费)。

  4、客厅吊顶:共计为______元;人民币:两千五佰元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板);

  5、廊到吊顶:共计为______元;人民币:____________元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板)。

  6、阳台吊顶:采用桑拿板,共计为______元;人民币:____________元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板)。

  7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶:共计为______元; 人民币:____________元整(包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板)。

  8、______个卫生间吊顶、厨房吊顶:共计为______元;人民币:______元整(包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶)。

  9、木工:书桌+书柜,共计为______元; 人民币:____________元整(包人工费、奥松板、生态板)。

  10、木工:鞋柜,______元/平米,共计为______元; 人民币:____________元整(包人工费、奥松板、生态板)。

  11、木工:橱柜、吊柜、储藏室橱柜,橱柜______元/延长米,吊柜______元/延长米,共计为______元; 人民币:____________元整(包人工费、橱柜:鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石,不包墙砖、地砖)。

  12、木工:炕床,为______元/个; 人民币:____________元整(包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包)。

  13、木工:衣柜,共计为______元; 人民币:____________元整(包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板)。

  14、木工:酒柜,共计为______元; 人民币:____________元整(包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆)。

  15、木工:吧台,共计为______元; 人民币:____________元整(包人工费、木材)。

  15、客厅垭口:共计为______元; 人民币:____________元整(包人工费、奥松板、喷漆)。

  16、厨房垭口:共计为______元; 人民币:____________元整(包人工费、奥松板、喷漆)。

  第四条

  1、乙方自己准备专业工具和人员,乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担。

  2、装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前,确认材料无质量问题,否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿。

  3、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用。

  第五条 付款方式

  1、合同生效后,甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款:

  (1)工程进度过半指:____________房屋内所有吊顶完成 。

  (2)其他支付方式:______________________________________________________。

  工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后______个工作日______日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单

  第六条 违约责任

  1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并全额赔偿给对方造成的经济损失。

  2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方全额经济损失。

  3、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

  4、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金______元。

  第七条 合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第2种方式解决:

  (一)提交__________________市仲裁委员会仲裁。

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

  第八条 同的变更和终止

  1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的______%交付违约金,并办理终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第九条 合同生效

  1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。

  2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

  甲方(业主):______________   乙方:(签章):__________________

  签订日期:__________________   签订日期:_________________________

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